喚醒百年街區(qū)！江門(mén)設(shè)立基金激活名城新生

　　身處鬧市的江門(mén)長(zhǎng)堤歷史文化街區(qū)，正不斷蝶變新精彩。每到周末，來(lái)自全國(guó)各地的游客慢下腳步，行走在騎樓老街，尋找巷弄間藏著的精致小店與被時(shí)光雕琢的寶藏角落，領(lǐng)略僑鄉(xiāng)獨(dú)特的風(fēng)土人情，感受僑文化魅力。

身處鬧市的江門(mén)長(zhǎng)堤歷史文化街區(qū)，正不斷蝶變新精彩。

　　歷史文化街區(qū)是城市文化的重要載體，承載著豐富的歷史和深厚的文化底蘊(yùn)。老街被“喚醒”，是江門(mén)圍繞申報(bào)國(guó)家歷史文化名城目標(biāo)，堅(jiān)持“傳承與創(chuàng)新并重、活化與利用共進(jìn)”，以“繡花功夫”統(tǒng)籌推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)、城市更新與歷史文化保護(hù)傳承，留下的實(shí)踐印記。

　　去年以來(lái)，江門(mén)創(chuàng)新資金籌措機(jī)制，設(shè)立長(zhǎng)堤歷史文化街區(qū)保護(hù)和發(fā)展基金，構(gòu)建“政府引導(dǎo)+社會(huì)資本+僑胞捐贈(zèng)”多元投入機(jī)制，撬動(dòng)社會(huì)資本超1300萬(wàn)元用于長(zhǎng)堤歷史文化街區(qū)的保護(hù)活化。

　　在不久前召開(kāi)的江門(mén)市城鄉(xiāng)歷史文化保護(hù)傳承暨歷史文化名城申報(bào)與創(chuàng)新發(fā)展大會(huì)上，江門(mén)明確要以申報(bào)國(guó)家歷史文化名城為契機(jī)，積極探索活化利用新路徑，統(tǒng)籌保護(hù)與發(fā)展，力爭(zhēng)三年內(nèi)成功獲評(píng)國(guó)家歷史文化名城，為全省乃至全國(guó)提供經(jīng)驗(yàn)。包括長(zhǎng)堤歷史文化街區(qū)在內(nèi)的歷史文化遺產(chǎn)，將煥發(fā)更多新活力。

　　街與樓

　　最小干預(yù)兼顧最大保留

　　“僑”是江門(mén)最核心的城市標(biāo)識(shí)之一，背后是其僑鄉(xiāng)文化的獨(dú)特性和典型性。從建筑遺產(chǎn)來(lái)看，廣東省超過(guò)44%的騎樓集中在江門(mén)，騎樓不僅是僑鄉(xiāng)特有的建筑形態(tài)，更是海外僑胞與家鄉(xiāng)情感聯(lián)系的重要符號(hào)，是江門(mén)作為傳統(tǒng)僑鄉(xiāng)的實(shí)物見(jiàn)證。

　　騎樓，記錄著歷史的繁華。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，長(zhǎng)堤歷史文化街區(qū)約有1300棟騎樓。過(guò)去，由于長(zhǎng)期缺乏有效的維護(hù)和修繕，不少傳統(tǒng)木構(gòu)建筑難以維持其基本使用功能。同時(shí)，受《狂飆》熱度影響，街區(qū)有相當(dāng)一部分的商鋪轉(zhuǎn)型為餐飲、小吃、紀(jì)念品等商鋪，但業(yè)態(tài)較為單一。

長(zhǎng)堤歷史文化街區(qū)約有1300棟騎樓。

　　帶著對(duì)長(zhǎng)堤歷史文化街區(qū)保護(hù)與發(fā)展的思考，江門(mén)市長(zhǎng)堤歷史文化街區(qū)保護(hù)和發(fā)展基金應(yīng)運(yùn)而生。和傳統(tǒng)的慈善捐贈(zèng)相比，該基金突破以往慈善相對(duì)單一的捐資金模式，增設(shè)捐工程、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等方式，優(yōu)選建筑企業(yè)搭建起企業(yè)庫(kù)，捐贈(zèng)者可以從中選擇企業(yè)或自行選擇合格的建筑企業(yè)來(lái)實(shí)施工程建設(shè)。

　　越來(lái)越多的騎樓“煥新”了。年輕人走進(jìn)百年騎樓，穿越到民國(guó)，拍照、打卡，感受早茶的魅力。老舊的太平客棧變?yōu)槊駠?guó)風(fēng)格茶樓，內(nèi)部古木桌椅、舊時(shí)海報(bào)與外部騎樓街景呼應(yīng)，開(kāi)業(yè)首月就吸引超1萬(wàn)人次打卡。

　　嚴(yán)格遵循歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)原則，以“最小干預(yù)、最大保留”為修繕標(biāo)準(zhǔn)，基金推動(dòng)歷史建筑活化利用。其中，由太平客棧改造而成的民國(guó)風(fēng)格茶樓“賞心樓”就是首個(gè)修繕落地項(xiàng)目。項(xiàng)目修繕過(guò)程中既加固主體結(jié)構(gòu)保障安全，又完整保留民國(guó)騎樓柱式、木質(zhì)樓板、雕花窗欞等特色元素，最大程度還原歷史風(fēng)貌。此外，堤?hào)|路234、235號(hào)騎樓修繕加固與活化利用項(xiàng)目正在緊鑼密鼓推進(jìn)中，預(yù)計(jì)今年國(guó)慶節(jié)將與市民見(jiàn)面。

　　基金設(shè)立方——蓬江區(qū)白沙街道的相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，長(zhǎng)堤基金今年重點(diǎn)打造了2個(gè)建筑項(xiàng)目，為長(zhǎng)堤片區(qū)建筑風(fēng)貌提升和功能優(yōu)化注入新活力。下一步，基金將持續(xù)深入探索街區(qū)內(nèi)建筑的活化改造路徑，豐富街區(qū)的歷史場(chǎng)景體驗(yàn)，讓市民和游客能更真切地感受歷史文化的底蘊(yùn)與魅力，助力長(zhǎng)堤歷史文化街區(qū)煥發(fā)新的生機(jī)與光彩。

　　街與人

　　活動(dòng)搭臺(tái)疊加業(yè)態(tài)唱戲

　　電視劇《狂飆》的播出，讓長(zhǎng)堤歷史文化街區(qū)熱度居高不下。在街區(qū)改造的初期，當(dāng)?shù)馗刹俊Ⅻh員志愿者等就積極上門(mén)走訪居民，了解需求，組織居民和商戶共同商議環(huán)境整治方案。在居民的支持下，街區(qū)通過(guò)實(shí)施路平、水通、燈亮、綠美等民生工程，既保持原有的歷史風(fēng)貌，又煥發(fā)出新的活力。

　　歷史文化街區(qū)的保護(hù)與發(fā)展，不僅要“留屋”，還得“留人”。除了生活條件的改善，還必須有產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)造工作機(jī)會(huì)。為此，在保護(hù)建筑本體的同時(shí)，基金聚焦街區(qū)文化賦能，通過(guò)“活動(dòng)搭臺(tái)、業(yè)態(tài)唱戲”，吸引流量也爭(zhēng)奪“留量”，讓僑鄉(xiāng)文化“活”在當(dāng)下、融入生活。

　　白沙街道相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，圍繞“江門(mén)三點(diǎn)三精彩之旅”品牌，長(zhǎng)堤歷史文化街區(qū)培育“非遺+旅游”“僑批+文創(chuàng)”融合業(yè)態(tài)，邀請(qǐng)僑鄉(xiāng)剪紙、茅龍筆制作等非遺傳承人入駐開(kāi)設(shè)體驗(yàn)店，推出“僑批主題文創(chuàng)盲盒”等特色產(chǎn)品，讓游客在互動(dòng)中感受僑鄉(xiāng)文化魅力。

　　同時(shí)，街區(qū)還結(jié)合重要節(jié)假日節(jié)點(diǎn)策劃系列特色活動(dòng)。今年春節(jié)期間舉辦“長(zhǎng)堤燈光秀+僑鄉(xiāng)歌謠會(huì)”、“五一”假期開(kāi)展“騎樓市集+民國(guó)服飾巡游”、暑假期間“心有花田，藏于人間”小林漫畫(huà)展等沉浸式文化體驗(yàn)場(chǎng)景，吸引大量市民游客參與。

　　數(shù)據(jù)顯示，“五一”假期全市接待游客282.81萬(wàn)人次、實(shí)現(xiàn)旅游收入16.86億元。作為核心文旅節(jié)點(diǎn)的長(zhǎng)堤街區(qū)持續(xù)人氣高漲，春節(jié)期間接待游客25萬(wàn)人次，“五一”假期接待18萬(wàn)人次，在全市景區(qū)人氣排名中均穩(wěn)居前四。

　　街與城

　　文化資源變?yōu)榘l(fā)展資本

　　作為江門(mén)“城市原點(diǎn)”，長(zhǎng)堤歷史文化街區(qū)承載著僑鄉(xiāng)記憶，基金的運(yùn)營(yíng)成果直接提升僑鄉(xiāng)歷史文化感知度。基金探索的“政府主導(dǎo)、社會(huì)參與、文化活化”模式，為全國(guó)同類(lèi)歷史街區(qū)保護(hù)提供可借鑒的經(jīng)驗(yàn)。

　　“物質(zhì)”文化“興”起來(lái)。保護(hù)和利用不是有你無(wú)我的單選題，而要“魚(yú)”和“熊掌”兼得。長(zhǎng)堤歷史文化街區(qū)通過(guò)基金推動(dòng)，發(fā)揮現(xiàn)有建筑的功能性，延續(xù)歷史街巷的風(fēng)格，創(chuàng)造不少尺度適宜的開(kāi)放空間，引入適配的商業(yè)元素等，打造出宜居宜游、匯古融今的整體效果。

長(zhǎng)堤歷史文化街區(qū)。

　　“非物質(zhì)”文化“活”起來(lái)。歷史文化街區(qū)在長(zhǎng)時(shí)間發(fā)展中所形成的社會(huì)結(jié)構(gòu)、文化氣質(zhì)等，是構(gòu)成其完整鮮活面貌的重要部分，也是其“靈魂”。通過(guò)主動(dòng)策劃，結(jié)合節(jié)日引入非遺文化活動(dòng)，長(zhǎng)堤歷史文化街區(qū)既恢復(fù)昔日煙火氣、市井味，又營(yíng)造出別樣的文化體驗(yàn)。

　　站在新的發(fā)展節(jié)點(diǎn)上，長(zhǎng)堤歷史文化街區(qū)保護(hù)和發(fā)展基金將繼續(xù)以“保護(hù)文化遺產(chǎn)、傳承城市記憶”為使命，深化“政府主導(dǎo)、社會(huì)參與、多元共治”模式，推動(dòng)歷史街區(qū)從“文化資源”轉(zhuǎn)化為“發(fā)展資本”，為江門(mén)申報(bào)國(guó)家歷史文化名城貢獻(xiàn)力量。

　　“基金不僅是保護(hù)工程，更是一項(xiàng)‘以文化人’的民心工程，我們將以此為支點(diǎn)，撬動(dòng)城市歷史文化保護(hù)與高質(zhì)量發(fā)展的雙重蝶變，讓長(zhǎng)堤歷史文化街區(qū)成為兼具文化價(jià)值、民生價(jià)值與經(jīng)濟(jì)價(jià)值的城市‘動(dòng)力源’”。白沙街道相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。